Приватизация — это переоформление земли из муниципальной собственности в частную. После приватизации она будет принадлежать не городу (поселку), как раньше, а гражданам или организациям, а собственник получит возможность распоряжаться землей по своему усмотрению, например, продавать, передавать по наследству, дарить и т.п.
Услуги по приватизации земельных участков
- Консультация заказчика по интересующим вопросам – проводится квалифицированными юристами, специализирующимися на земельном праве;
- Изучение представленной документации – определяется соответствие пакета бумаг установленным нормам и требованиям;
- Межевание ЗУ – проводится нашими кадастровыми инженерами в случаях, когда границы участка не были установлены ранее или имеются землеустроительные споры с соседями;
- Получение выписки из Росреестра – необходимо для подтверждения постановки участка и расположенных на нём объектов на кадастровый учёт;
- Передача сформированного пакета документов в администрацию или другой уполномоченный орган.
Квалифицированный юрист по земельным вопросам поможет справиться с самыми сложными и запутанными делами. Специалист в области земельного права поможет соблюсти юридические формальности в операциях с землей и окажет содействие в разрешении земельных споров.
Виды приватизации земельного участка:
Возможна бесплатная и платная формы оформления приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земли в частную собственность. К ним относятся:
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не попадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, решивший оформить землю, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Воронеже, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.
По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно начинать приватизацию.
Компания «Эксперт Права» поможет провести приватизацию земельного участка в Воронеже и Воронежской области. Мы занимаемся кадастровой деятельностью с 2012 года, работаем с физическими и юридическими лицами.
Если вы не хотите самостоятельно разбираться в особенностях приватизации земли и собирать бумаги, вы можете доверить эти дела нашим специалистам. Вам нужно будет только оплатить услуги и заверить доверенность у нотариуса. На основании доверенности мы соберем все полагающиеся документы и приватизируем на Вас участок. Вам при этом ничего делать не придется.
В доверенности будут оговорены права нашего сотрудника, и будет указано, что сам он в приватизации никак не участвует, а только лишь является вашим представителем.
Список документов для приватизации
Приватизация возможна после сбора следующих справок и свидетельств:
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- удостоверение личности;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из единого государственного реестра;
- кадастровый план участка;
- если на земельном участке в Москве построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Приватизация дачных участков в садоводческом товариществе (СНТ, ДНП) или земель ИЖС требует аккуратного подхода к сбору и подготовке пакета документов. Если в документы закралась ошибка или не хватает той или иной справки, регистратор откажет в приватизации земли.
Для получения грамотной юридической консультации или полного оформления приватизации земли обращайтесь к юристам компании «Эксперт Права»!
Так же, наши юристы по земельным вопросам помогут в случаях:
Регистрация права собственности на землю
Юридическая помощь в решении вопросов передачи земли в собственность
- оформление документов для покупки земельного участка;
- оформление продажи дома с земельным участком;
- выделение долей (в том числе несовершеннолетним).
Кадастровое оформление земли
Мы готовы защитить интересы любого участника земельного конфликта – истца, ответчика или третье лицо. Наши специалисты работают с гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Стоимость юридической помощи по земельным вопросам зависит от объема и сложности работ и определяется персонально. Любой юрист перед тем, как взяться за подготовку документов для клиента, тщательно проанализирует все нюансы предстоящего процесса.
Межевание земельного участка подразумевает собой определение поворотных точек, точного размера участка и его площадь, закрепление границ и оформление земли в собственность. Данная процедура обязательна перед подготовкой межевого плана, для осуществления юридических сделок с недвижимостью. В результате участок получает номер, который отражен в кадастре. Проведение межевания земли позволяет в будущем избежать споров с соседями.
Компания «Эксперт Права» проводит межевание земельных участков в Воронеже и Воронежской области по приемлемой стоимости. Мы проводим работы по землеустройству для определения границ, если они не отмечены или необходимо восстановление изначального варианта.
Мы выполняем кадастровые работы любой сложности. Стоимость межевания земельного участка в Воронежской области сегодня доступна для большинства владельцев недвижимого имущества. Расчет выполняется индивидуально, с учетом пожеланий заказчика и комплекса необходимых услуг.
Преимущества сотрудничества с нашей компанией:
- оказание комплекса кадастровых работ и услуг юридического сопровождения операций, связанных с приватизацией, регистрацией права;
- большой опыт выполнения кадастровых работ, знание специфики работы с органами власти в разных районах Воронежской области;
- демократичные цены на услуги – мы придерживаемся гибкого ценообразования, предлагаем выгодное сотрудничество;
- высокая квалификация специалистов, имеющих сертификаты и лицензии на осуществление кадастровых работ;
- индивидуальный подход, проведение бесплатных консультаций для получения актуальной информации по интересующимся вопросам.
Нужна помощь в межевании земельного участка?
Если кадастровая стоимость недвижимости завышена, необходима процедура оспаривания. Подобные ситуации возникают по причине не учтенных особенностей имущества, ошибок при расчете или в результате снижения цены на рынке. При этом, процедура переоценки производится 1 раз в 2-3 года. Чтобы избежать переплаты в налоговые органы, прибегают к процедуре оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.
Необходимо доказать, что стоимость определена неверно. Для грамотной подготовки документов, Вы можете обратиться к нашим специалистам. На основании заявления, инспекция должна сделать перерасчет и отправить уведомление.
- Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка или другого объекта проводится в случае, когда при оценке были предоставлены недостоверные данные;
- Определение рыночной цены выполнено на дату, когда был произведен расчет стоимости по кадастру.
Для принятия правильного решения и составления подробного плана действий, предлагаем проконсультироваться с квалифицированными юристами «Эксперт Права», которые предоставят все ответы на возникшие вопросы и помогут в решении намеченных задач.
Доверьте защиту своих интересов профессионалам в оспаривании кадастровой стоимости!
Нашими специалистами будут проведены предварительные консультации, выбран наиболее удобный формат сотрудничества и направления работы.
Самостоятельная приватизация земельного участка для человека впервые сталкивающегося с данной процедурой – процесс достаточно сложный и требующий большого запаса времени. Множество нюансов, подводных камней и отсутствие знаний и опыта в области этого процесса, способны вызвать массу затруднений, расстройств и напрасной траты сил и времени. Гораздо спокойнее и надежнее, обратиться к профессиональным юристам, занимающимся приватизацией.
В компании «Эксперт Права» работают квалифицированные юристы с большим опытом решения земельных вопросов любой сложности. Специалисты оперативно и гарантированно успешно помогут Вам пройти процедуру приватизации.
Преимущества обращения в нашу компанию:
- выполнение комплекса работ «под ключ»;
- проведение консультаций Клиентов по вопросам оформления земли в собственность, приватизация дачного, садового земельного участка, участка под частным домом;
- предоставление информации о ходе приватизации земельного участка под частным домом;
- строгое соблюдение оговоренных условий, оперативные сроки оформления документов;
- разумное ценообразование;
- работа по договору, гарантия профессионального подхода к решению комплекса задач.
Приватизация земельных участков в Воронеже и Воронежской области – это наша работа, в которой мы зарекомендовали себя надежным партнером. Мы готовы ответить на любые интересующие Вас вопросы, позвоните нашим специалистам по телефонам и займитесь оформлением прав на выгодных условиях в компании «Эксперт Права».
Нужна помощь в приватизации участка?
Нашими специалистами будут проведены предварительные консультации, выбран наиболее удобный формат сотрудничества и направления работы.
Нередки случаи, когда у Росреестра возникают вопросы в процессе правового рассмотрения документации. Даже при утвержденном генеральном плане и наличии документов, может возникнуть ситуация, когда внести изменения в реестр невозможно из-за бездействия органов местного самоуправления. Для внесения изменений в ЕГРН муниципалитет должен отправить план населенного пункта с отметками границ в Росреестр. На работы отводится 6 месяцев, но органы местного самоуправления нарушают сроки или откладывают внесение изменений на неопределенный срок. Исправление кадастровых ошибок требует подготовки нового пакета документов, который подается в Росреестр для корректировки информации. Стоит доверить рассмотрение этого вопроса грамотному юристу по земельным вопросам в Воронеже. Мы оказываем весь спектр кадастровых услуг и поможем вам устранить различные виды ошибок при осуществлении государственного кадастрового учета.
Нужна помощь по внесению изменений в ЕГРН?
Нашими специалистами будут проведены предварительные консультации, выбран наиболее удобный формат сотрудничества и направления работы.
Прирезка (перераспределение) земельного участка к основному проходит по упрощенной схеме (благодаря реформе 2015 года). Если Вы решили присоединить свободную землю к своему участку и расширить собственную территорию, необходимо оформить это официально. У нас Вы можете воспользоваться услугой юридического сопровождения на протяжении процесса оформления.
Главная цель перераспределения – возможность узаконить фактическое использование участка; возможность более рационального использования за счет расширения территории.
В большинстве случаев, данная процедура относится к гражданам, которые имеют в собственности участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства, дачного хозяйства или огородничества.
Сложность процедуры перераспределения, в том числе по сбору и оформлению документов, геодезическим и кадастровым работам, делает практически невозможным самостоятельно заниматься этим вопросом.
Во избежание лишних трат времени и денег – обратитесь к профессионалам своего дела - к специалистам компании «Эксперт Права».
Доверьте защиту своих интересов профессионалам!
Нашими специалистами будут проведены предварительные консультации, выбран наиболее удобный формат сотрудничества и направления работы.
Если Вы планируете совершить действия с земельным участком, то Вам непременно следует обратится к юристу, который занимается земельными вопросами. Для начала хотя бы просто за консультацией. Первичная консультация является бесплатной!
Своевременное обращение к квалифицированному земельному юристу является залогом успешного разрешения конфликтных ситуаций в Вашу пользу.
Оставить заявку на обратный звонок или записаться на консультацию можно ниже.
Устная консультация бесплатна и ни к чему Вас не обязывает. Только Вы принимаете решение о дальнейшем сотрудничестве с нашей компанией.
Мы оказываем все виды виды услуг в области земельного права. Наши специалисты в сжатые сроки выполнят все необходимые мероприятия для решения Ваших вопросов, связанных с земельными правоотношениями, начиная от споров по установлению границ земельного участка, сервитутов, и заканчивая внесением изменений в градостроительный план.
8 (473) 202-60-40 Воронеж 