Эксперты по залитию

Задача наших экспертов и юристов - провести оценку ущерба, определить, кто является виновником затопления, а так же взыскать ущерб с виновника затопления в полном объеме.

Услуги наших специалистов по залитию:

• Бесплатная консультация по возмещению ущерба в результате залива квартиры.
• Помощь в сборе и подготовке доказательной базы.
• Организация независимой оценки причиненного ущерба.
• Комплексное сопровождение клиента в суде.

Срочная юридическая помощь при затоплении квартиры может потребоваться абсолютно в любой момент. При этом действовать и обращаться к эксперту по заливам следует как можно быстрее, пока существуют все необходимые доказательства, которые можно документально зафиксировать. Если такая проблема, как последующее возмещение ущерба, не была разрешена в добровольном порядке, единственной возможностью защитить собственные права и законные интересы станет обращение за юридической помощью.

Звоните! 8(473)202-60-40

Устная консультация бесплатна и ни к чему Вас не обязывает. Только Вы принимаете решение о дальнейшем сотрудничестве с нашей компанией.

Если Вашу квартиру затопили

и Вы хотите получить компенсацию, то Вам необходима квалифицированная оценка восстановительного ремонта после залива. Оценка ущерба потребуется для заявления обоснованного требования соседу, который вас залил, либо для управляющей компании. Чтобы понять реальную стоимость ущерба, потребуются услуги профессионального оценщика, который на основании проведенного исследования подготовит для вас отчет об оценке.

Сотрудничество с нами предлагает заказчику ряд преимуществ:

• полная легитимность: составленное экспертное заключение является официальным документом и принимается в судах всех инстанций на протяжении 6 месяцев после оформления;
• предоставление услуг по всей воронежской области: подробности о вызове эксперта по вашему адресу вы можете уточнить по контактному телефону компании;
• команда высококлассных экспертов: каждый специалист, работающий у нас, опытный профессионал, проводящий комплексную оценку квартиры после залива;
• защита интересов в суде: для полной сатисфакции недостаточно предоставить акт, важно выиграть судебное разбирательство, и мы готовы помочь в этом.

Заключение составляется на основании проведенной экспертизы и учитывает:

• затраты на закупку новых конструкционных и отделочных материалов;
• стоимость проведения восстановительных работ (наем рабочей силы);
• расходы на генеральную уборку и утилизацию строительного мусора;
• затраты на доставку стройматериалов.

Расценки за экспертизу под ключ начинаются от 5000 руб. и зависят от количества залитых комнат. В окончательную стоимость включен полный спектр работ, связанных с оценкой стоимости ремонта квартиры после залива, включая выезд оценщика по нужному адресу, подготовку актов и расчетов, передачу полного комплекта документов клиенту.

Прямо сейчас вы можете заказать независимую экспертизу квартиры после залива или оставить заявку на предварительную бесплатную консультацию.

Позвоните нам по телефону: 8(473)202-60-40

Получите исчерпывающие ответы на все вопросы!

Действия при залитии

Правильная последовательность действий позволяет минимизировать ущерб и получить компенсационные выплаты быстро и без долгих судебных разбирательств. Если соседи затопили квартиру, специалисты "Эксперт Права" советуют действовать в следующем порядке:

• Устраните причину затопления.

Если помещение продолжает заливать – обратитесь к соседям. В случае, когда они не открывают дверь (нет никого дома), незамедлительно звоните в управляющую компанию и опишите ситуацию.

• Установите причину затопления.

Обычно первичный осмотр проводится непосредственно сотрудниками УК, ТСЖ или ЖЭКа. Чаще всего затопления возникают из-за прорыва отопительных труб или труб горячего и холодного водоснабжения, из-за неправильно установленной сантехники или полотенцесушителя, проржавевших коммуникаций, находящихся в стенах дома. Установление причины позволяет выявить виновника аварийной ситуации: им не всегда является сосед, возможно, затопление произошло из-за протекающей кровли. В таком случае ответственность несет компания, проводившая ремонт в доме. Но, чтобы доказать это, потребуется оценка ущерба от залива квартиры для суда.

• Составьте акт о заливе квартиры.

Следующий шаг – это фиксация повреждений, нанесенных вашему имуществу. В течение 12 часов с момента оформления заявки сотрудники управляющей компании должны выдать акт о заливе в котором указывается причина залива и все повреждения. Без этого документа не получится возместить ущерб в судебном порядке. Не отказывайтесь от получения акта, даже если виновник залива обещает все устранить и оплатить, у него есть возможность передумать.

• Проведите независимую экспертизу квартиры после залива.

Позвоните в нашу компанию и выберите удобную для Вас дату проведения оценки. Также Вы можете предварительно получить бесплатную консультацию от наших специалистов и задать им все возникшие у Вас юридические вопросы. Большинство повреждений при заливе выявляются не сразу, а спустя некоторое время, так как влага не сразу проявляет себя. Вздутие пола, отслоение обоев и краски происходит спустя некоторое время. Осмотр залива лучше производить через 5 дней. Оценщик фиксирует на фото все выявленные повреждения и составляет акт осмотра.

• Расчет и подготовка отчета об оценке.

В течение 1 - 5 рабочих дня после осмотра специалисты подготовят отчет об оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба помещения пострадавшего в результате залива. Отчет об оценке представляет собой документ на 50 - 100 страницах, его можно получить в офисе, курьером или заказать юридическое сопровождение.

• Подготовка претензии или переговоры с виновником.

Не надо тратить время и нервы на споры с виновником, наши специалисты профессионально решают имущественные споры. При необходимости, юристы разрабатывают претензию ответчику с учетом всех деталей.

• Подача документов в суд.

Если ситуация не решается в досудебном порядке, возможно решение спора в суде. Юристы составляют исковое заявление, представляют ваши интересы на судебных заседаниях.

• Возмещение ущерба.

В результате вам не придется погружаться в юридические тонкости, тратить свободное время и психическую энергию на разрешение спора. Вы получаете полное возмещение ущерба в результате залива виновной стороной в судебном или досудебном порядке.

Как составить акт о заливе квартиры?

Управляющая организация должна осмотреть место происшествия и по итогам составить так называемый акт залива квартиры (акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме). Он составляется в произвольной форме. В документе обязательно должно быть описание:

• причиненного ущерба;
• обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Акт должен быть составлен и подписан не позднее 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу.

Если вы не согласны с содержимым акта, обязательно сделайте соответствующую пометку, прежде чем его подписывать.

Если вас затопил сосед сверху, желательно, чтобы он или его представитель присутствовали при составлении документа. Они также могут указать, что не согласны с выводами, содержащимися в акте, прежде чем его подписывать.

Если сосед сверху отсутствует или не идет на контакт, акт должны подписать не менее двух незаинтересованных лиц. В этом случае рекомендуем вам направить соседу сверху копию вашего акта заказным письмом с уведомлением о вручении. 

Кто должен возмещать ущерб?

Ущерб возмещает виновная сторона. Виновными в заливе квартиры могут быть:

• ваши соседи сверху (собственники или наниматели жилых и нежилых помещений), если к протечке воды привело повреждение коммуникаций после крана, ограничивающего подачу воды в квартиру, либо сломанная бытовая техника или переполненная ванная. Также на соседей сверху ложится ответственность за протечку, если они поменяли стояки горячей и холодной воды до запирающего крана или стояки отопления и не уведомили об этом управляющую организацию;
• ваша управляющая организация, если протечка произошла из-за повреждения общего имущества многоквартирного дома, то есть стояков горячей и холодной воды до запирающего крана или стояков отопления. Также вина лежит на управляющей организации, если вы живете на верхнем этаже и потоп в вашей квартире произошел из-за того, что в вашем доме протекает крыша;
• Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (при условии, что средства на капитальный ремонт, собранные жильцами, поступают в региональный фонд), если протечка произошла после ремонта коммуникаций, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома (в рамках гарантийного срока и если случай является гарантийным);
• другие лица, их устанавливает суд. Например, ваш сосед сверху может доказать, что в протечке виновны рабочие, которые незадолго до ЧП делали ему ремонт. Затопить вашу квартиру могут и, к примеру, сотрудники МЧС при тушении пожара в квартире соседа. Но для вас как для потерпевшего это значения не имеет — вы можете судиться с владельцем квартиры. 

Звоните! 8(473)202-60-40 Поможем!

Оставить заявку на обратный звонок или записаться на консультацию можно ниже.
Бесплатная консультация